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Maison à vendre 6 pièces - 105,03 m2 L AIGUILLON SUR MER - 85

Ref : 2214

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 105,03 m2 - L Aiguillon Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Dans un quartier calme, à 400m du plan d'eau, cette maison vous accueille sur une belle pièce de vie lumineuse avec baies vitrées, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie pour le rangement.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Un garage pour le stationnement et le stockage complète la maison.
Le jardin est clôturé et sans vis-à-vis, agrémenté d'un puit. La maison est équipée d'une climatisation réversible.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon-Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre avec Placard (10,0 m2)
    • Chambre avec Placard (9,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Véranda (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau avec wc (4,2 m2)
    • Garage (21,6 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur energie renouvelable
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

29 rue de perthuis Breton

85360 LA TRANCHE SUR MER

Afficher le téléphone
02 51 30 23 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,9/10

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