Maison à vendre 4 pièces - 77 m2 ST BENOIST SUR MER - 85
197 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette maison, offrant un grand potentiel et située sur un terrain spacieux de 871 m². L'agencement sur 2 niveaux est fonctionnel et idéal pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée et une porte-fenêtre donnant accès au balcon. La cuisine est également présente, ainsi que deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec une douche italienne, des toilettes séparées et un débarras pratique.
Le sous-sol semi-enterré, d'une superficie d'environ 77 m², comprend un grand garage, un coin atelier, une buanderie et un coin cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement.
Une visite virtuelle ainsi qu'un plan 3D sont disponibles pour vous permettre de vous projeter facilement dans cette maison.
Cette propriété est en vente en exclusivité auprès de l'agence immobilière Century 21 Côte de Lumière. Nos Conseiller(e)s C21 se tiennent à votre disposition au 02 51 30 23 35 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier à Saint Benoist Sur Mer, dans le Sud du département de la Vendée.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison avec un fort potentiel dans un village à 10 minutes des plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations.
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Vue globale
- Surface totale : 154 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface terrain : 871 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (4,0 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Garage (77 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 77 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2019 couverture en tuiles
- Taxe foncière : 300 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3120,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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