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Maison à vendre 4 pièces - 51,30 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 941

263 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 51,30 m2 - La Tranche Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre : Maison familiale proche du centre-ville de La Tranche-sur-Mer

Idéalement située à 700 mètres de la plage et 700 mètres des commerces du centre-ville de La Tranche-sur-Mer, cette charmante maison vous séduira par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une véranda, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace de vie convivial.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou des invités, ainsi qu'une salle de bains bien agencée.

Pour couronner le tout, cette maison dispose d'un garage privé, offrant sécurité et praticité pour le stationnement de votre véhicule.

Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie confort et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à deux pas de la mer tout en profitant du dynamisme du centre-ville.

Contactez dès aujourd'hui les Conseillères et Conseillers de l'agence Century 21 à La Tranche sur mer pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (6,8 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA235kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/10/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

29 rue de perthuis Breton

85360 LA TRANCHE SUR MER

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02 51 30 23 35
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