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Maison à vendre 5 pièces - 116,79 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 1151

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116,79 m2 - Jard Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre à Jard sur Mer Maison avec jardin, garage et véranda à 1,7 km de l'océan

Située dans un environnement calme, à seulement 500 m de la pinède, 900 m des commerces et 1,7 km des plages et du port de plaisance, cette maison offre un cadre de vie idéal en résidence principale ou secondaire.

Vous serez séduits par son agencement fonctionnel : une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour climatisé avec poêle à granulés, une véranda lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche, une troisième chambre à l'étage avec point d'eau et WC sanibroyeur, une buanderie et un cellier pouvant être aménagé selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos bien orienté, d'un garage indépendant adapté au stationnement d'un camping-car, d'une cave enterrée et d'une serre pour les amateurs de jardinage.

Prestations confortables : portail électrique, climatisation réversible, poêle à granulés, store solaire sur véranda.

Un bien complet, pratique et bien situé. Contactez votre agence CENTURY 21 à Jard sur Mer pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 116,8 m2
  • Surface terrain : 545 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salon-Séjour (32,1 m2)
    • Véranda (11,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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02 51 20 39 30
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