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Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 1108

284 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Jard Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Charmante maison rénovée avec garage à JARD-SUR-MER Proche commerces et plages

Située à seulement 900 m des commerces et à 2 km du Port de Plaisance, cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par son confort et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Atout supplémentaire : un garage attenant et communiquant avec porte motorisée pour plus de praticité.

Le tout repose sur un terrain clos de 437 m², agrémenté d'un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 437 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Garage (15,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : RENOVATION GLOBALE Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 515 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 28/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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02 51 20 39 30
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