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Maison à vendre 4 pièces - 89,85 m2 ST DENIS DU PAYRE - 85

Ref : 2583

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 89,85 m2 - St Denis Du Payre - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre en exclusivité : Maison coup de cœur dans un cadre verdoyant et paisible

L'agence Century 21 vous propose cette maison type longère dotée d'une extension en ossature bois crée en 2020, à seulement 12 Km de Luçon et du littoral.

Elle vous accueille sur une pièce de vie lumineuse de 33m² avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un salon, deux suites parentales dont une avec WC, buanderie, Wc séparé.
Le jardin est arboré, paysagé avec un cabanon en bois pour le stockage et deux accès indépendants (portails) sur deux rues différentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant les Conseillères et Conseillers de l'agence CENTURY 21 La Tranche sur Mer !

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Surface terrain : 1 263 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine (33 m2)
    • Suite parentale avec Bain et WC (22 m2)
    • Suite parentale avec Douche (18 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 362 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

29 rue de perthuis Breton

85360 LA TRANCHE SUR MER

Afficher le téléphone
02 51 30 23 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,9/10

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