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Maison à vendre 5 pièces - 123,77 m2 ST VINCENT SUR JARD - 85

Ref : 1073

379 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 123,77 m2 - St Vincent Sur Jard - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

Pavillon de plain-pied, lumineux et fonctionnel, situé au calme d'une impasse à SAINT VINCENT SUR JARD.

À seulement 700 mètres de la forêt, idéal pour les promenades. L'océan se trouve à 1,5 km, le supermarché à 1,6 km et le port de Jard sur Mer à 2 km.

Cette maison offre un agencement optimisé avec une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse grâce aux baies vitrées. La cuisine est aménagée et équipée. Trois chambres avec placards permettent d'accueillir toute la famille. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, et les toilettes sont séparées. Un bureau, un dégagement et une buanderie complètent cet espace.

Une pompe à chaleur assure un chauffage performant et permet de réaliser des économies d'énergie.

Le garage attenant apporte un confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.

Le jardin clos et ensoleillé ainsi que la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter des journées d'été et des soirées en extérieur.

Maison à vendre en exclusivité à l'agence CENTURY 21 de Jard sur Mer. Contactez nos Conseillers en immobilier pour vous accompagner dans votre projet d'achat à Saint Vincent sur Jard.

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Vue globale

  • Surface totale : 176,5 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Surface terrain : 868 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-Séjour (43,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle de bains avec Douche (7,4 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Garage (21,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)902kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 90,0 € et 1260,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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02 51 20 39 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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