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Maison à vendre 5 pièces - 83 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 1010

459 950 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 83 m2 - Jard Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Maison à vendre à Jard-sur-Mer Plain-pied avec piscine intérieure

Offrez-vous un cadre de vie privilégié, à quelques pas de l'océan et de la forêt, dans un environnement calme et boisé.

Cette maison de plain-pied vous accueille avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, où la cuisine moderne et ouverte invite à des instants de convivialité. Trois chambres avec placard assurent un confort optimal, complétées par une salle de bain et des WC séparés.

Toute l'année, profitez d'une superbe piscine intérieure chauffée de 10 x 5 mètres, accessible depuis un patio intime. Une salle d'eau et des WC attenants prolongent cet espace dédié à la détente.

À l'extérieur, deux terrasses accueillent vos moments de repos, offrant une vue apaisante sur le jardin et oliviers.
Située au calme d'une impasse, cette maison est à seulement 600 m de la forêt et 1,3 km de l'océan, un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Contactez les Conseillers en Immobilier CENTURY 21 pour vous accompagner dans votre projet d'achat à Jard-sur-Mer et découvrir tout le charme de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 209,5 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine (33,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • patio (5,7 m2)
    • Piscine (110 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Abris jardin (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine couverte
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1210 €
  • Taxe foncière : 897 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2450,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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02 51 20 39 30
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