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Maison à vendre 4 pièces - 92,91 m2 ST VINCENT SUR JARD - 85

Ref : 1008

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 92,91 m2 - St Vincent Sur Jard - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À découvrir absolument cette charmante maison entièrement rénovée à seulement 400 m de la mer et à proximité du centre-ville.
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis, vous y trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier pratique.
Le tout est situé sur un agréable terrain, idéalement placé à l'abri des regards.
Venez visiter pour découvrir votre futur havre de paix !

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine (51,1 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE ELECTRICITE DOUBLE VITRAGE ISOLATION INTERIEURE Année rénovation: 2010

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1784,0 € et 2414,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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02 51 20 39 30

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