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Maison à vendre 8 pièces - 180,30 m2 LE BERNARD - 85

Ref : 976

264 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 180,30 m2 - Le Bernard - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Charmante propriété avec piscine et dépendances à vendre dans le village du Bernard

Découvrez cette oasis de tranquillité, idéalement située à 5 minutes de Longeville-sur-Mer et à 10 minutes des plages et forêts du Sud Vendée. Profitez de la nature environnante tout en restant proche des commodités !

Caractéristiques de la maison : cette maison de 150 m² s'ouvre sur un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine de 16 m², quatre chambres spacieuses, une salle d'eau/buanderie de 13 m², deux toilettes et une véranda avec vue sur le jardin complètent ce bien.

Sur un terrain clos et arboré de 1 510 m², cette propriété est un havre de paix. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 8x3 m sous un dôme, permettant baignade et détente en toute saison. Deux garages offrent un espace pratique pour vos véhicules et équipements.
La propriété inclut aussi un studio et un mobil-home, offrant des couchages pour recevoir famille ou amis en toute indépendance.

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Vue globale

  • Surface totale : 225,3 m2
  • Surface habitable : 180,3 m2
  • Surface terrain : 1 510 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (62,1 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (13,0 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • WC avec lave main (2,8 m2)
    • WC 2 (2,2 m2)
    • Véranda (18,5 m2)
    • Chaufferie (3,2 m2)
    • Garage (44,4 m2)
    • Garage 2 (31,6 m2)
    • Piscine (25 m2)
    • STUDIO (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Piscine couverte
  • Véranda
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1180 €
  • Taxe foncière : 723 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33797kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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02 51 20 39 30
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