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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 LA FAUTE SUR MER - 85

Ref : 2400

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - La Faute Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Maison de plain-pied à vendre à La Faute sur mer

Votre agence Century 21 Côte de Lumière vous propose cette maison de 93 m² entièrement rénovée, située au calme d'une impasse, à seulement 450 mètres de la plage et des commerces de La Faute sur Mer.
La maison offre une pièce de vie spacieuse avec une cheminée, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée pour votre confort. Deux chambres lumineuses et une suite parentale, une salle d'eau avec WC intégré. Un garage pour le rangement vient compléter ce bien.
Le terrain est clôturé et sans vis-à-vis.
Coup de coeur assuré!

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine (40 m2)
    • Suite parentale avec douche et WC (18,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Garage (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

29 rue de perthuis Breton

85360 LA TRANCHE SUR MER

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02 51 30 23 35
qualitelis Votre agence est notée
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