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Maison à vendre 2 pièces - 22,83 m2 ST VINCENT SUR JARD - 85

Ref : 960

139 300 €

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Maison à vendre - 2 pièces - 22,83 m2 - St Vincent Sur Jard - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 vous présente une charmante maison à vendre en exclusivité, située dans une petite copropriété à Saint Vincent sur Jard, à seulement 450 mètres de la célèbre Plage Clémenceau. La maison dispose d'une pièce de vie d'environ 12 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Vous trouverez également un coin cuisine bien aménagé et fonctionnel. Une chambre cosy en mezzanine idéale pour des nuits paisibles. La salle de bains, avec WC, offre tout le confort nécessaire.
L'extérieur propose une terrasse orientée plein sud de 19 m², dont une partie couverte, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Une place de parking numérotée et réservée pour votre véhicule est également incluse.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à quelques pas de la mer, dans un environnement calme et privilégié. Contactez dès maintenant nos Conseillers Century 21 à Jard sur Mer pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre future maison vous attend.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,8 m2
  • Surface habitable : 22,8 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains avec WC (2,9 m2)
    • Rangement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE : 2018 EXTERIEUR : 2019
  • Taxe foncière : 276 €
  • Charges de copropriété : 355 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 355,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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02 51 20 39 30

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