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Maison à vendre 7 pièces - 97 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 726

366 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 97 m2 - Jard Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 Océan Immobilier vous présente sur la commune de Jard-Sur-Mer, en plein centre, au calme d'une impasse, cette maison rénovée comprenant une entrée sous véranda, un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
Sur ce même niveau, un joli coin terrasse sans entretien entièrement clos, idéale pour passer du temps à l'extérieur.
Un sous-sol total permet d'avoir une buanderie, une salle de jeux, un garage traversant, et deux pièces annexes offrant un espace de stockage supplémentaire.
Par l'extérieur, un atelier et une cuisine d'été.
Le tout sur un terrain de 523 m2 clos et aménagé.
Cette maison se situe à 1 min à pied de la rue piétonne et 5 minutes du port de plaisance et des premières plages.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216,7 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 523 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour-cuisine (24,8 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • Sous-sol (46,4 m2)
    • garage (20,3 m2)
    • Atelier (18,2 m2)
    • Cuisine d'été (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 119 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION LAINE DE VERRE 2020 CUISINE - 2023 SDB - 2023 SDE - 2024 TERRASSE - 2024 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 875 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25466kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2730,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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02 51 20 39 30

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