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Maison à vendre 6 pièces - 149,85 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 627

541 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 149,85 m2 - Jard Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante villa située au cœur de JARD SUR MER et à 100 m de la plage. une invitation à la vie de famille dans un cadre privilégié.
Avec ses 4 chambres spacieuses , cette demeure offre un espace de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Le bien se distingue par une belle piscine de 9m x 4m et par une agréable terrasse promettant des moments de détente et de loisirs inoubliables. Cette maison possède un potentiel immense pour devenir votre foyer de rêve et vous avez la possibilité de créer un deuxième logement à peu de frais.

Située à proximité de toutes commodités, avec un accès direct à 100 m de la plage et proche de la forêt, une vie de qualité s'offre à vous.

Ce bien bénéficie également d'un vaste garage.

Contactez-nous pour découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 191,3 m2
  • Surface habitable : 149,9 m2
  • Surface terrain : 567 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour-cuisine (42,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • garage (41,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + électricité electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PIECE PRINCIPALE+DOUBLE VITRAGE+ISOLATION+CUISINE+CARRELAGE Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 897 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2990,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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02 51 20 39 30

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