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Maison à vendre 4 pièces - 67,12 m2 ST BENOIST SUR MER - 85

Ref : 2354

234 300 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 67,12 m2 - St Benoist Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À Vendre : Charmante Maison à Saint-Benoist-sur-Mer

Century 21 Côte de Lumière à La Tranche sur mer vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans la paisible commune de Saint-Benoist-sur-Mer. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la plage.
Caractéristiques de la Maison :

Salon-Séjour lumineux
Cuisine fonctionnelle
Deux Chambres spacieuses
un bureau (ou chambre d'appoint)
une Salle de Bains
toilette séparé
une buanderie
un garage
Le tout est situé sur une belle parcelle de terrain de 650 m², arborée et propice à la détente en plein air.
Contactez-nous dès aujourd'hui !
Century 21 : votre partenaire pour réaliser vos projets immobiliers à Saint-Benoist-sur-Mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (23,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2140,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

29 rue de perthuis Breton

85360 LA TRANCHE SUR MER

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02 51 30 23 35
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